نوشته شده توسط محضردار 1 در شنبه شانزدهم آبان 1388
ساعت 20:44 موضوع |
لینک ثابت
شنبه 16 آبان1388 ساعت: 11:11
توسط:مرضيه حيدري
سلام من كارمند دفتر 88 نجف آباد ... وب لاگ فوق العاده اي دارين . راستي من واسه يه مجله داخلي كه محتواش طنز ممكنه يه چيزهايي از وب لاگ شما بگيرم البته با ذكر منبع ، اگه با قوانين شما مغايرت داره بهم بگين .
بسمه تعالی در صورتیکه تهمت یا توهینی از آن برداشت نشود از هر لحاظ آزادید بهر حال اکثر مطالب این وبلاگ بر گرفته از اخبار خبرگزاریها و همکاران است که در این خصوص خودشان باید اظهار نظر فرمایند
نوشته شده توسط محضردار 1 در شنبه شانزدهم آبان 1388
ساعت 15:22 موضوع |
لینک ثابت
نوشته شده توسط محضردار 1 در دوشنبه یازدهم آبان 1388
ساعت 0:25 موضوع |
لینک ثابت
از سوی سازمان ثبت اسناد و املاك كشور پورتال شناسه ملی اشخاص حقوقی راه اندازی شد ادامه...
نوشته شده توسط محضردار 1 در دوشنبه یازدهم آبان 1388
ساعت 0:23 موضوع |
لینک ثابت
از کلیه استادان محترم تقاضامندیم نظر خود را در مورد سند ذیل با توجه به استنادات قانونی بنویسند :
صلح خیاری مادام الحیات
جمعه 8 آبان1388 ساعت: 18:36
توسط:محسن
وبلاگ خوبی دارید موفق باشید به عرض دوستان می رسانم که چون در خصوص زمان حیات جهالت وجود دارد لذا نسبت به شرط فسخی که ضمن العقد شده جهالت ایجاد می شود و از ظاهر امر مشخص می گردد که عقد صلح باطل شود
بنحو خیاری صلح نماید و حق فسخ را مادام الحیات نگهدارد با اینکار تا زمانیکه در قید حیات است میتواند صلح را فسخ و مالیک را بنام خودش اعاده نماید اگر چنانچه در زمان حیات فسخ صورت نگرفت بعد از حیات هیچکس حق و ادعائی نسبت به آن نخواهد داشت مالیات انجام این نوع صلح مانند مالیات برارث بوده وسنگینتر از انتقال به عقد بیع خواهد بود
وب سایت پست الکترونیک
شنبه 9 آبان1388 ساعت: 18:45
توسط:اسماعیل زاده
باسلام بنظر بنده با عنایت به ماده 758 ق.م خیار شرط ،مادام الحیات مصالح صحیح است از طرفی مدت در عبارت مادام الحیات معین ومستتر است.در ضمن چنانچه خیار شرط وفق ماده 446 ق.م به قید مباشرت تصریح شود به وراث منتقل نخواهد شد.
نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه هشتم آبان 1388
ساعت 15:26 موضوع |
لینک ثابت
دزد ناشي به کاه دان زد: سرقت مسلحانه چك پول باطله
گروه استان ها – سارق مسلحي که جهت انجام سرقت وارد بانک شد فقط تعدادي چک پول باطل شده را سرقت نمود .
به گزارش پايگاه اطلاع رساني پليس ، برابر گزارش معاونت عمليات شهرستان کرمانشاه صبح روز گذشته کارمند ارزياب بانک کشاورزي شعبه " کوهساري " به حين شروع کار اداري وارد بانک مذکور شده ، همزمان با ورود کارمند ، سارق مسلح به سلاح کمري وارد بانک مي گردد.
اين گزارش حاکيست ، سارق اقدام به سرقت 2 کلاسور چک پول بايگاني شده و سوراخ شده فاقد اعتبارمي نمايد .
بنا براين گزارش ، چک پولهاي مسروقه فاقد ارزش ريالي و از گردونه مالي خارج شده است .
در اين گزارش آمده است ، طي بررسيهاي به عمل آمده 6 ميليون و 450 هزار تومان وجه نقد در بانک موجود بوده که سارق موفق به سرقت آنها نشده است .
گفتني است ، طي بررسيهاي به عمل آمده بانک فاقد دوربين ، سيستم هشدار دهنده و وصول به 110 است .
تحقيقات جهت دستگيري سارق به طور جد در دستور کار انتظامي استان قرار گرفته است .
انتهاي خبر // پایگاه خبری پلیس ایران //News.police.ir
نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه هشتم آبان 1388
ساعت 15:22 موضوع |
لینک ثابت
30 درصد اطلاعات اقتصادي خانوارها غلط بود
به عنوان مثال از كسي پرسيده شده كه آيا داراي خودرو است و او جواب منفي داده و مركز آمار به شبكه راهور مراجعه كرده و مشاهده كرده كه خودرويي به نام آن فرد در آن پايگاه ثبت شده است و اين اطلاعات را براساس آن اصلاح كردهاند.
نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه هشتم آبان 1388
ساعت 14:45 موضوع |
لینک ثابت
کلاهبرداری میلیاردی با گرفتن اثر انگشت پیرزن ناتوان
پلیس استان تهران از دستگیری اعضای یک باند که با تهیه سند جعلی اقدام به فروش مال غیر کرده بودند، خبر داد.
به گزارش «جوان آنلاین»، سرهنگ اسماعیل هادئی، رئیس پلیس اگاهی استان تهران با اعلام این خبر افزود: در پی دریافت شکایتی علیه سردفتر یکی از اسناد رسمی در تهران به اتهام اینکه وی در سال 83 برای ملک خصوصی زنی که در سال 74 در خارج از کشور ایران فوت کرده، سند جعلی تنظیم کرده، پرونده به اداره مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی ارجاع شد. بنابراین گروهی از مأموران رسیدگی به موضوع را در دستور کار خود قرار دادند . وی گفت: با احضار سردفتر به پلیس آگاهی و اخذ مدارک مربوط به سند جعلی زمین واقع در مهرشهر کرج، مشخص شد که یکی از کارمندان وی در آن زمان به نام «سیاوش» فردی به نام «آرش» را به عنوان یکی از افراد معتبر که با ارائه وکالتنامهای درخواست صدور سند المثنی ملک مورد نظر را کرده به وی معرفی و محضردار نیز با بررسی شناسنامه و مشاهده پیرزنی که قادر به راه رفتن نبود و گرفتن اثر انگشت او، با ملاحظه وکالتنامه اقدام به تنظیم سند کرده است. رئیس پلیس آگاهی استان تهران ادامه داد: در پی تنظیم این سند زنی که به عنوان مالک اصلی این زمین بوده، ملکش را به نام زنی به نام «کبری» انتقال و او نیز چند روز بعد ملک را به فردی به نام «اشرف» به صورت قطعی منتقل میکند، وی نیز زمین را به «آرش» و «محمدرضا» منتقل کرده و در نهایت زمین مورد نظر به شخص دیگری به مبلغ 2 میلیاردو 600 میلیون ریال فروخته میشود . هادئی اظهار داشت: مأموران با پیگیریهای لازم متهم (سیاوش) را در تهران شناسایی و دستگیر کردند که با انجام تحقیقات کامل، وی معترف شد با «آرش» ارتباط داشته و او پیرزنی را به دفتر معرفی و از وی به عنوان «مالک اصلی» زمین امضا گرفته شده است. رئیس پلیس آگاهی استان تهران اضافه کرد: با بررسیهای اطلاعاتی مشخصات تمامی افرادی که در تنظیم سند جعلی و فروش و انتقال زمین مذکور نقش داشتند مشخص شد که همگی با یکدیگر ارتباط فامیلی داشته و با همدستی و هماهنگی های قبلی اقدام به فروش مال غیر کردهاند. هادئی گفت: کارآگاهان با پیگیریهای اطلاعاتی و پلیسی، محل سکونت آرش، محمدرضا و اشرف را در کرج شناسایی و همه آنها را دستگیر کردند و تحقیقات برای دستگیری دیگر متهمان این پرونده همچنان ادامه دارد. پایگاه خبری جوان - نسخه چاپی خبر
نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه هشتم آبان 1388
ساعت 14:40 موضوع |
لینک ثابت
مركز پژوهشها اعلام كرد:
مهمترين مشكل سردفتران، عدم پيشبيني بازنشستگي آنها است
در رابطه با دفاتر رسمي ازدواج و طلاق تاكنون قانون خاصي به تصويب نرسيده است و به سبب فقدان يك كانون تخصصي، سردفتران اين دفاتر از مزاياي كانون مزبور محروم بودهاند
مركز پژوهشهاي مجلس شوراي اسلامي نظر كارشناسي خود را در مورد طرح دفاتر رسمي ازدواج و طلاق و كانون سردفتران ازدواج و طلاق اعلام كرد. به گزارش ايلنا، دفتر مطالعات حقوقي اين مركز در اظهارنظر خود پيرامون اين طرح آورده است: اين طرح داراي نكات قوت مهمي است كه از جمله آنها ميتوان به ضرورت شناسايي راهكار بازنشستگي سران دفاتر ازدواج و طلاق اشاره كرد، ولي بايد توجه داشت كه رويه اتخاذ شده جهت بازنشستگي اجباري سردفتران شاغل از لحاظ علمي با اشكالات فراواني مواجه و نيازمند اصلاح است. همچنين از ديگر نكات قوت اين طرح پيشبيني تشكيل كانون تخصصي سردفتران ازدواج و طلاق است كه البته در اين مورد نيز برخي از نكات ضروري از جمله نحوه اداره موجودي حساب كانون و پيشبيني صندوق تعاون براي اين سردفتران در طرح مغفول مانده است. مركز پژوهشها افزود: در رابطه با دفاتر رسمي ازدواج و طلاق تاكنون قانون خاصي به تصويب نرسيده است و به سبب فقدان يك كانون تخصصي، سردفتران اين دفاتر از مزاياي كانون مزبور محروم بودهاند. به بيان ديگر از مهمترين مشكلات اين سردفتران عدم پيشبيني بازنشستگي براي ايشان است كه باعث شده آنها در كهنسالي نيز جهت تامين مالي افراد تحت تكفل خود به كار ادامه دهند و اين مسئله مشكلات فراواني براي ايشان و ساير مردم ايجاد كرده است. با اين اوصاف طرح پيشنهادي كه در راستاي رفع اين مشكلات مطرح شده است با وجود برخي نقاط قوت ، به سبب پارهاي ابهامات عملي مهم و اساسي مخصوصا در مورد نحوه بازنشستگي اجباري سردفتران شاغل در هنگام تصويب اين طرح، نميتواند مشكلات ناشي از عدم پيشبيني بازنشستگي اين سردفتران را رفع كند و از اين رو لازم است ضمن اصلاح ساير ايرادات موجود در اين طرح ، مواد راجع به بازنشستگي اجباري سردفتران با توجه به ضرورتهاي عملي مورد بازنگري قرار گيرد. مركز پژوهشها در پايان يك متن پيشنهادي براي اين طرح ارائه داد. پايان پيان
نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه هفتم آبان 1388
ساعت 6:44 موضوع |
لینک ثابت
تاريخ مشاوره : يکشنبه 3/8/1388
تاريخ پاسخ : دوشنبه 4/8/1388
تحصيلات : فوق ديپلم
سن : 22
گروه : حقوقی
سوال : با سلام بنده یک سوال در مورد ارث و میراث داشتم پدرم 5سال پیش فوت کردن و ایشون در زمان حیات خود با کمک دوستان خود توانست یک خانه 70 متری خریداری کند که این خانه 7 میلیون وام بانکی آن هنوز داده نشده , و در رهن بانک است و روز به روز هم بر آن افزوده میشه و با توجه به این که پدرم قدرت خرید خانه را نداشت تمام آن پول برای دوستانش بود که با اطمینانی که به پدرم داشتن پول را داده و در عوض هیچ رسیدی یا سفته ای از پدرم نگرفتن و تنها با اطمینان به ایشون کمک به خرید خانه کردن و حال مشکل اینجاست که برادر بزرگ من ادعای ارث کرده و سهمش را می خواهد با توجه به این که ما 4 برادر و3 خواهر و با مادرم8 نفر هستیم و تنها برادرم هست که ارثش را میخواهد و قصد بیخانمان کردن مادرم را دارد آیا به ایشون ارثی تعلق میگیرد؟ما قصد داشتیم بعد از صد سالگی مادرم اگرم قصد فروش خانه را داشتیم پول آن را به بدهکاران بدهیم با توجه به این که بدهکاران هیچ سندی دال بر دادن پول به پدرم ندارند چطور باید پول آنها را از سهم برادرم کم کنیم؟و درضمن پدره من فقط در وصیت ها گفتند که دو سوم خانه برای مادرم هست ولی هیچ دفتر خانه ای تبت نکردن و با توجه به این که حتی در روزه آخر عمرشون با یک شاهد به دفتر خانه رفتن تا خانه و ماشین را به نام مادرم کنند ولی با توجه به این که مریض حوال بودن دفتر خانه قبول نکرد که سند بزند ما چطور باید خانه را به سود مادرم تمام کنیم خوهش میکنم راخنماییم کنید چون موجب اختلاف در خانواده و تهمت ها شده با تشکر فراوان از جنایعالی
پاسخ : با سلام کاربر گرامی قانونا باید اول دیون و بدهی های متوفی پرداخت شود بر اموال بین وراث تقسیم شود بنابراین تا بدهی ها پرداخت نشده برادر شما نباید ادعا کند چون مقدم تر از او بدهکاران هستند اما در صورتی که برای فروش خانه پا فشاری کرد به وی بگویید از طریق قانونی اقدام کند تا خودش متوجه خیلی از مسائل شود اما اگر نمی واستید کار به دادگاه کشیده شود سهم وی را از خانه حساب کنید و یکی از وراث سهم وی را بخرد و آن مقدار سهم را محضری به نام خود کند. متاسفانه این وصیت نامه سند عادی است و باید تمام وراث راضی باشند حتی اگر یکی از وراث ناراضی باشد آن دو سوم به مادر شما منتقل نمی شود و فقط مالک یک هشتم است
مركز پژوهشهاي مجلس شوراي اسلامي نظر كارشناسي خود را در مورد طرح دفاتر رسمي ازدواج و طلاق و كانون سردفتران ازدواج و طلاق اعلام كرد.
گزارش
عمر مفيد ساختمانها در ايران 29 سال است 
تاخیر در تحویل کارت سوخت؛ هیچ کس پاسخ گو نیست 
