دفترخانه اسناد رسمی (daftarkhaneha)

کد رهگیری رقیق شده

نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه یازدهم دی 1388 ساعت 23:34 موضوع | لینک ثابت

ايميل رياست محترم سازمان ثبت   Toiserkani@sabt.gov.ir

نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه یازدهم دی 1388 ساعت 19:14 موضوع | لینک ثابت

جمعه 11 دی1388 ساعت: 11:44

توسط:میرزا بنویس

سلام بر همگی حقیر سردفتری از یزد هستم شاید عده ای بشناسند شاید هم خیر... نمیدانم در جمع همکاران و بزرگوارانی که در این وبلاگ و وب سایتهای مرتبط تردد دارند این فرد کوچک از جامعه سردفتری کشور را خادم میشناسند یا خائن؟ وابسته میدانند یا مستقل؟ ترجیح میدهند نظراتم را نخوانند یا میخوانند؟ بهرحال منهم جزئی از این صنفم با 26 سال سابقه بدبختی و سراسر اعتراض ... مطالبتان را هر روزه میخوانم و چون دردآشنایم برخود میپیچم و چون کوله باری از تجربه اعتراضی با خود دارم و روشها و متدها و نحوه نگرش مسئولین را تا حدی میشناسم قادر نیستم به شما امید بدهم یا مایوستان کنم!!!! اما خوشحالم که میبینم پس از سالیان دراز امروزه شاهد حرکات انفعالی و توجه همکاران به سرنوشتشان هستم .... حقیر بدون اینکه در مقام دفاع از شخص یا اشخاص یا کانون باشم از آنجا که دیدم بعضا ایجاد قسمت نظرات را عکس العلملی از ناحیه کانون تلقی کرده اند خواستم بگویم این امر در حقیقت پیشنهاد حقیر بوده است و با کلی پیگیری برای اینکه هیئت مدیره نیز از انواع اعتراضات و نظرات همکاران بدون نیاز به مراجعه به سایر سایتها (که معمولا هم مراجعه چندانی نبوده است) حرفهای من و شما را بشنود و ببیند و اتمام حجتی باشد بر اینکه از اینهمه اداعا و اعتراض و شکوه و شکایت و انتقاد بیخبر بوده اند ... شاید کار خوبی نکرده باشم و شاید هم خوب .. ولی لازم دیدم در اینجا توضیح دهم و امیدوارم فرصتی باشد تا در خصوص مواردی که فرموده اید با ارایه مدارک لازم که شخصا با پذیرش خطر ریسک بالای آن به مسئولین و متصدیان از پایین به بالا اعلام و پیگیری کرده ام و بلحاظ تنها بودن بی نتیجه مانده است باستحضار برسانم بسمه تعالي استاد جان  بيخودي به شما استاد نمي گويند  حتما چيزي در شما ديده اند كه استاد خطابتان  مي كنند  بس شما با اين استاديتان   و اين همه سابقه راحت مي توانيد خائنين و مايوس كنندگان را  از بقيه شناسايي فرماييد   ما نمي خواهيم اسم ببريم  چون بالاخره يك شخصي  كه  در اينترنت سير مي كند  و مرتب مانند يك كتابخانه  در  سايتها  سير مي كند براحتي  مي تواند اين اشخاص ترسو يا خائن  و فتنه گر را شناسايي كند  در همين چند مدت كه مزاحمتان بوده ايم و در اينترنت سير كرده ايد ديده ايد كه اين افراد ترسو  و خائن كه منافعشان تضمين است و با اين ركودي و ..... درآمد ناخالص آنها از ده ميليون بايين نيامده   و فعاليت اين چند سايت و وبلاگ را  به نفع خود نمي دانند  به نظر شما اين افراد  كه صاحب نظر  بوده و نظراتشان تاثير بسزايي در روند امور دارد  و سكوت اختيار مي كنند و آنجايي كه بايد حرف بزنند نمي زنند  يا برعكس صحبت مي كنند  شايسته چه عنواني هستند مجددا تاكيد مي كنيم همكاران هم نظراتشان را در سايت كانون بنويسند و هم نامه  نجيبانه و محترمانه  به مقامات مهم ممملكتي بنويسند  مساله مهم در حال حاضر حقارت و خفت ناشي از نبود دفترچه است بحث بول يك طرف قضيه است بالاخره درصدي را كانون خواهد داد بحث اينكه چرا  يك حقارتي را  متحمل شوي كه كمتر قشر ايراني  تحمل مي كند ْآنهم بناحق  اصلا برايمان مهم نيست كه چرا كانون تمديد قرارداد  نكرده آن مشكل آنهاست بهيچوجه ذهنمان را براي چرايي آن مشغول  نمي كنيم    قديم و جديد نارد فعلا آمدهاند  چرا درصد بدهيم و تحت عنوان بيمه هم باشد و حقارت تحمل كنيم  در ضمن از همكاران محترم و همچنين افرادي كه در جهت رفع اين حقارت تلاش مي كنند و دفاع بناحق از كانون نمي كنند  كه شايسته عنوان خائن گردند  خائنين همان  كساني هستند كه امثال شما را تنها مي گذارند  و بموقع صحبت نمي كنند و دفاع بناحق مي كنند  اگر هم مي خواهند سكوت خود را ادامه دهند يا ياس ايجاد كنند  يا  دفاع بنا حق بكنند يا راهنمايي به كار تاخيري بكنند  حقشان هر چه بر سرشان  بيايد   مثل اينكه خوششان مي آيد در اين  چند ماهي از جيب خود خرج كردند و حاضر نشدند كارمند خود را اخراج كنند بس بخود بياييد    چرا بايد از هر طرف بروي يكي بر سرت بزند آيا وكلا از راه غير قانوني به حق خود رسيدند  با چند نامه ساده    همچنين از افرادي كه استاد سردفتران  بوده و سالها در حفظ شان سردفتري تلاش كرده اند  كمال تشكر  را داريمخائنين همان  كساني هستند كه امثال شما را تنها مي گذارند  و بموقع صحبت نمي كنند و دفاع بناحق مي كنند  اگر هم مي خواهند سكوت خود را ادامه دهند يا ياس ايجاد كنند  يا  دفاع بنا حق بكنند يا راهنمايي به كار تاخيري بكنند  حقشان هر چه بر سرشان  بيايد   مثل اينكه خوششان مي آيد در اين  چند ماهي از جيب خود خرج كردند و حاضر نشدند كارمند خود را اخراج كنند بس بخود بياييد    چرا بايد از هر طرف بروي يكي بر سرت بزند آيا وكلا از راه غير قانوني به حق خود رسيدند  با چند نامه ساده  نجيبانه صادقانه و محترمانه هم مي توان به حق  نزديك شد حداقل اين نتيجه بدست نمي آيد كه برخي  مانند كانون و سازمان و غيره بدانند براحتي با زيز با گذاشتن حق  هم مي توان به اهداف خود رسيد  كانون حتي اگر درش را مي بست حق نداشت تحت هيچ عنوان   نوآوري براي ايجاد حقارت كند  در ضمن ايميل به رئيس سازمان ثبت و نوشتن ادعا در سايت سازمان بازرسي فراموش نشود  با نمايندگان مجلس ارتباط بقرار كنيد چون آنها هم براي تداوم نمايندگي خود  به شما احتياج دارند به نظرات شما احترام مي گذارند

نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه یازدهم دی 1388 ساعت 16:23 موضوع | لینک ثابت

آیین ‌نامه اجرایی قانون مبارزه با پولشویی ابلاغ شد

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 22:52 موضوع | لینک ثابت

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 22:21 موضوع | لینک ثابت

ایده گستر »  مدیریت دفاتر اسناد رسمی ایده گستر  تصويري موجود نيست برخی از امکانات این سیستم به شرح زیر می باشد:   امکان تعريف انواع سند بدون محدوديت و یا استفاده از متون موجود و تعریف شده در برنامه امکان تعريف انواع متنهاي آماده طبق نياز دفترخانه امکان مشاهده وچاپ متون در محيط Word با تمام امکانات آن امکان مشاهده متنهاي تعريف شده در داخل سند وامکان ويرايش مجدد آنها امکان نگهداري سوابق متنهاي مشاهده شده بدون محدودیت امکان اسکن  نمودن اسناد از داخل برنامه و نگهداری تصاویر آنها برای هر سند ضمیمه نمودن یک توضیح متنی یا صوتی برای هر سند با امکان تعیین دسترسی برای مشاهده امکان به اشتراک گذاری متون از داخل برنامه برای استفاده سایر دفاتر توسط سرور شرکت ایده گستر در محیط اینترنت امکان گرفتن شماره تلفن طرفین سند از داخل برنامه بدون نیاز به شماره گیری دستی امکان کپي اسناد قبلي و استفاده مجدد ازآنها جستجوي پيشرفته اسناد با استفاده از تمامی اطلاعات ثبت شده در هنگام ثبت سند امکان آرشيو نامه هاي اداري و استفاده از الگوهای موجو د در برنامه مشاهده وجستجوی اسامي (افراد ممنوع المعامله،اطلاعات املاک، اتومبيل، شناسنامه ها ،دفاتر و اوراق ممنوع المعامله) مشاهده تصاویر بخشنامه ها و جستجو بر روي آنها ثبت گواهي امضا وجستجوي آنها امکان اسکن تصاویر مدارک در قسمت گواهی امضاء ثبت دفتر انديکاتور و جستجوي آنها مشاهده هزينه هاي مربوط به وسايل نقليه وتغيير قيمت آنها در هر سال امکان مشاهده دفاتر اسناد رسمي وجستجوي آنها امکان مشاهده مبالغ واريز و برداشت شده از صندوق با نام هر کاربر و گرفتن گزارش از آن امکان استفاده از گزارشهاي متنوع در درون برنامه (آمار حق التحریر، درآمد حق الثبت، آمار مبالغ اسناد، آمار وسایل نقلیه و ...) به روزرساني اطلاعات ممنوع المعامله ها، بخشنامه ها، قيمتها از داخل برنامه امکان اجرای تمامی برنامه های موجود در بازار از داخل برنامه

قيمت 5,000,000 ریال محل تهران ثبت شده در 9 /10 /1388 ثبت شده توسط ایده گستر [ طلایی ] دسته ها فهرست » کامپیوتر و شبکه » نرم افزار برچسب قيمت استعلام شود کمترين سفارش 1 هزينه حمل 0 ریال نمونه موجود بله شيوه پرداخت نقد چک کارت اعتباري واريز به حساب [ ارسال درخواست ] [ شرکت مربوطه ] [ افزودن به سبد سفارشات ] [ افزودن به ليست تماس ] [ افزودن به ليست بلوکه ] [ افزودن به علاقمندي ها ]

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 22:13 موضوع | لینک ثابت

تاریخ: "10/10/1388-مصوبات هيات وزيران"

اصلاح تصويب‌نامه درخصوص تشكيل سامانه اطلاعات املاك و مستغلات 9/10/1388                                                 شماره197284/ت43672هـ   اصلاح تصويب‌نامه درخصوص تشكيل سامانه اطلاعات املاك و مستغلات                وزارت بازرگاني ـ وزارت مسكن و شهرسازي ـ وزارت نفت ـ وزارت نيرو ـ وزارت كشور وزارت ارتباطات و فناوري اطلاعات ـ وزارت دادگستري        هيئت وزيران در جلسه مورخ 29/9/1388 با توجه به نظر رييس مجلس شوراي اسلامي، موضوع نامه شماره 25882/311هـ/ب مورخ 2/6/1388 تصويب نمود:        تصـويب‌نامه شمـاره 190328/ت41632ك مـورخ 21/10/1387 به شـرح زيـر اصلاح مي‌شود:        الف ـ متن زير جايگزين تبصره (3) بند (2) مي‌شود:        تبصره3ـ در شهرها و مناطقي كه صدور شناسنامه هوشمند املاك و مستغلات آنها به اتمام برسد، دستگاههاي اجرايي موضوع بند (2) موظفند هنگام ارايه هرگونه خدمات، اطلاعات شناسنامه هوشمند ملك را بروزرساني نمايند.        ب ـ متن زير جايگزين بند «4» مي‌گردد:        4ـ دفاتر اسناد رسمي مكلفند در زمان ثبت معاملات راجع به عين يا منفعت املاك و مستغلات اعم از بيع، اجاره، وكالت، هبه، صلح و غيره، هويت اشخاص حقيقي و حقوقي را با شماره ملي كه به وسيله سازمان ثبت احوال كشور و شناسه اشخاص حقوقي كه توسط سازمان ثبت اسناد و املاك كشور در اختيار قرار مي‌گيرد، طبق قوانين و مقررات احراز نمايند و اطلاعات معاملات يادشده را به ترتيبي كه سازمان ثبت اسناد و املاك كشور براساس ماده (131) قانون برنامه چهارم توسعه تعيين نموده و مي‌كند در سيستم رايانه‌اي سازمان وارد و ثبت نمايند تا از طريق اين سيستم به سامانه هوشمند املاك و مستغلات منتقل شود.        ج ـ متن زير به عنوان تبصره به بند (6) اضافه مي‌گردد:        تبصره ـ از زماني كه اداره‌هاي امور مالياتي هر منطقه، سامانه الكترونيكي جهت پاسخگويي به استعلامهاي دفاتر اسناد رسمي نصب نمايند، دفاتر اسناد رسمي، فرآيند استعلام از اداره‌هاي امور مالياتي مذكور را از طريق اين سامانه به انجام مي‌رسانند.  معاون اول رئيس جمهور ـ محمدرضا رحيمي

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 22:10 موضوع | لینک ثابت

ايميل رياست محترم سازمان ثبت   Toiserkani@sabt.gov.ir

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 21:42 موضوع | لینک ثابت

پنجشنبه 10 دی1388 ساعت: 17:19

توسط:پتک

کانون سردفتران با این هیات مدیره شکم چران و بی خاصیت که 9/99%سردفتران و دفتریاران در انتخاب انها نقش ندارند وفقط دنبال استفاده از 10%لایزال سردفتران هستند و معلوم نیست کارشان چیه در شرایط فعلی باید منحل بشه و کار هر استان به کانون ان استان واگذار بشه تا دست این مفت خورهای            از غارت و چپاول و حیف و میل وریخت وپاش و         سرمایه سردفتران ویاران کوتاه بشه. کانون به حیاط خلوت یک مشت مفت خور      تبدیل شده است.ننگ بر اعضا’به اصطلاح هیات مدیره ورئیس             . بسمه تعالي - دوست عزيز نبايد به به بهانه گرفتن حق ارزشها زيز با گذاشته شود  هر چند همين كانون با حقارت و خفتي كه با وضعيت بيمه بر ايمان ايجاد كرد ارزشها و قداست سردفتران را بايين آورد نه به  آن بي نمكي كه از حق دفاع نشود  و تا لب به شكوائيه باز مي كني  خائنين به نحوي از انحا مي خواهند ياس ايجاد كنند يا سرخوردگي ايجاد كنند نه به آن شوري كه ارزشها زير با گذاشته شود  من حاضرم قسم بخورم اگر هر سردفتر يك نامه در راستاي قوانين نجيبانه و محترمانه به مقامات بنويسد  يا ايميل كند حتي اگر بدون امضاي آن به نتيجه مي رسد فريب كار تاخيري كانون و حاميان آن را براي يك حقي كه  در عدم مسلم بودن آن يك بچه  ۵ ساله  هم بشما مي خندد نخوريد  اما براي رفع بهانه يك نظر براي مقامات ارسال  كنيد يك نظر براي كانون البته كانون  و حاميان وي بدان ما فريب اين كار تاخيري شما را نخواهيم خورد فقط براي  رفع هر گونه  فيلمي  در آينده  اين كار  را خواهيم كرد در ضمن كانون  كد رهگيري  براي نظرات ما ارسال كند تا مدرك داشته باشيم هر نوع عمل جراحي بر روي انسان ضمن عواقبي که دارد براي ادامه زندگي بهتر لازم و ضروري است.  البته دوست  عزيز  ما كاملا با نظر شما با زباني ديگر موافقم

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 20:9 موضوع | لینک ثابت

کاهش غیرقانونی سهم بیمه ها از هزینه های درمان همچنان ادامه دارد

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 15:33 موضوع | لینک ثابت

پرسش و پاسخ حقوقي

استقلال و بي طرفي مقام قضايي با تكيه برآراء و انديشه‌هاي امام خميني (ره)

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 15:32 موضوع | لینک ثابت

قانون جامع حمايت از حقوق معلولان

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 15:32 موضوع | لینک ثابت

احتمال تغيير در ميزان نرخ سود بانكي

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 15:31 موضوع | لینک ثابت

امکان استعلام آنلاين بيمه‌نامه خودرو‎ ‎فراهم شد‎

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 15:30 موضوع | لینک ثابت

:: اطلاعیه شماره 2 در رابطه با بیمه خدمات درمانی سردفتران و دفترياران شهرستان ها

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 15:14 موضوع | لینک ثابت

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 14:40 موضوع | لینک ثابت

پنجشنبه 10 دی1388 ساعت: 8:43	توسط:سیاوش چشم پیام
با سلام خدمت همکاران.سیاوش چشم پیام هستم سردفتر اسناد رسمی 220 قائمشهر.خدمتتون عرض کنم که بنده به این بخش نظرات کاربران سایت کانون اعتراضم رو نوشتم اما هیچ پاسخی از ریاست کانون دریافت نکردم.تازه یه چیز جدید هم تو سایتشون زدند که توجه همه همکاران رو بهش جلب میکنم.این عزیزان نوشتن که !!!کسانی که دفترچه بیمه دریافت کرده اند!!!(مخصوصا به عبارت داخل علامات تعجب دقت کنید) مدارک پزشکی شون رو به کانون ارسال کنند!واقعا جای تعجب داره.پس ما که سیزده ماه 10 درصد کانون رو واریز کردیم هنوز هیچ حقی نداریم(بنا به نوشته کانون تو سایت خودش)خواهشمندم از همکاران که به این سایت سری بزنن وقضیه رو خودشون مشاهده کنن.ارادتمند تمام همکاران سیاوش چشم پیام
وب سایت   پست الکترونیک بسمه تعالي به نظر ما بخش نظرات  مربوطه  كارهاي تاخيري براي جلوگيري از ارسال نظرات سردفتران به مقامات مملكتي است و احتمالا اين اواخر برخي از شكايات سردفتران به مقامات به كانون واصل شده و آنها براي جلوگيري از اين آگاهي مقامات مملكتي به اين كارها متوسل شده اند ترا بخدا وضعيت بيمه را به رياست سازمان ثبت و ساير مقامات مملكتي بخصوص رئيس قوه قضائيه و نمايندگان مجلس اعلام كنيد شايد اين وضعيت بيمه و موضوع ژ  ۵ درصد وكلاي دادگستري بابي شد براي كم كردن ده درصد  به ۵ درصد اميدواريم خطابه هاي برخي خائنين شما را مايوس نكند حتي  اگر ترس داريد نامه بدون امضا بنويسيد يا با ايميل يكي از ار باب رجوعان خود  اقدام كنيد اين فرصت   را كه خودشان برايتان ناخواسته فراهم كردند از دست ندهيد  در ضمن شما همكار گرامي از اينكه ادعايتان را به كانون ارسال كرديد همين اقدام جاي تشكر دارد اما خواهشمنديم  مراتب را نجيبانه و محترمانه و با استناد به مقررات و اين حق خوري مسلم به هر مقام مملكتي از جمله رئس جمهور  نماينگان مجلس  قسمت شكوائيه سايت سازمان بازرسي و رياست سازمان ثبت و قوه قضائيه اعلام فرماييد وكلا همين كار را كردند كه سريع السير به نتيجه رسيدند  مواظب افراد ي كه ياس ايجاد مي كنند باشيد مطمئن باشيد نامه  و اعلام شما   حتي اگر به نتيجه دلخواه نرسد  منتج به يك نيجه بزرگتر در آينده خواهد گرديد

نوشته شده توسط محضردار 1 در پنجشنبه دهم دی 1388 ساعت 14:39 موضوع | لینک ثابت

شماره خبر :   12785

مطالعات : 14

انتشار : 14:30 چهارشنبه 9/10/1388

قابل توجه کاربران محترم کاربرانی که در قسمت نظرات کاربران سایت یا پست الکترونیک کانون پیشنهادات خود را درج می کنند، نام، تلفن یا پست الکترونیک خود را هم برای دریافت پاسخ درج کنند.   به گزارش روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران، از کلیه همکاران، علاقمندان و کاربران سایت کانون سردفتران درخواست می شود چنانچه از طریق پست الکترونیک یا بخش نظرات کاربران سایت، انتقادات، پیشنهادات و نظرات خود را مطرح می کنند و خواستار دریافت پاسخ هستند، با درج نام و نام خانوادگی، تلفن یا پست الکترونیک خود، ما را در پاسخگویی هرچه بهتر یاری رسانند.   درج نظرات در قسمت پست الکترونیک و بخش نظرات سایت برای همه کاربران امکان پذیر است و این نظرات روزانه توسط ریاست کانون سردفتران ملاحظه و بررسی می شود.

نوشته شده توسط محضردار 1 در چهارشنبه نهم دی 1388 ساعت 17:54 موضوع | لینک ثابت

سه شنبه 8 دی1388 ساعت: 7:58	توسط:مازرونی ریکا
بابا ما اشتباه کردیم و مخلص همتون هستیم .بی خیال 8000تا 7549نفر هستیم البته با کم کردن هیات مدیره و خائنین که تعدادشون حدسیه.!بازم زیادیما!!!!!!!!
وب سایت   پست الکترونیک

نوشته شده توسط محضردار 1 در سه شنبه هشتم دی 1388 ساعت 14:39 موضوع | لینک ثابت

http://www.gio.ir/

بسمه تعالي از كليه سردفتران اسناد رسمي تقاضا ميشود  با كليك بر روي

متن فوق   و روي  گزينه شكايات فرم شكوائيه را در خصوص عدم تمديد دفترچه بيمه  تكميل

نماييد در ضمن  بهر طريق ممكنه و از طريق يك نامه محترمانه و نجيبانه به

مقامات و نمايندگان مجلس بيگير اين حق اوليه خود باشيد

نوشته شده توسط محضردار 1 در شنبه پنجم دی 1388 ساعت 10:11 موضوع | لینک ثابت

بخشودگي6درصدجرايم ديركرد بدهي بدهكاران بانك كشاورزي

نوشته شده توسط محضردار 1 در شنبه پنجم دی 1388 ساعت 9:23 موضوع | لینک ثابت

کاهش جمعيت کيفرى زندانيان يک اولويت است

نوشته شده توسط محضردار 1 در شنبه پنجم دی 1388 ساعت 8:52 موضوع | لینک ثابت

با ابلاغ معاون اول رئيس جمهور؛ آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی وکنترل ساختمان اصلاح شد

نوشته شده توسط محضردار 1 در شنبه پنجم دی 1388 ساعت 8:48 موضوع | لینک ثابت

بسمه تعالي

از كليه سردفتران در كليه نقاط ايران  مصرانه تقاضا داريم با توجه به موارد بيش آمده

 در خصوص وضعيت بيمه  و بيش كشاندن وضعيت وكلا   و استفاده از اين فرصت  و بهانه بيش آمده  گرانقدر  

با مذاكره

س و قوه قضائيه و رئيس سازمان ثبت درخواست اصلاح مقررات مربوط به

 ده درصد حق التحرير به به بنج درصد بنمايند و با بيام كوتاه و ايميل و تلفن و. مجامع و كنفرانسها و  هر طريق ممكنه  هرطريق ممكنه از اين موضوع كمال استفا ده را برده و اين موضوع را بگوش همكاران و مقامات برسانيد  و با زوم كردن  فقط روي اين موضوع  و بحث نكردن روي ساير مشكلات به تمركز روي بحث اقدام فرمايند اين بهترين راه حل قانوني است  ياددآوري مي گردد كه  وكلاي دادگستري با آن درآمدهاي ميليوني فقط  بنج درصد به كانون وكلا مي بردازند

نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه چهارم دی 1388 ساعت 9:41 موضوع | لینک ثابت

واگویه 2

نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه چهارم دی 1388 ساعت 9:11 موضوع | لینک ثابت

روزنوشت های سردفتری من 

نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه چهارم دی 1388 ساعت 9:10 موضوع | لینک ثابت

مشروح مذاکرات مجلس

پرسش وپاسخ

اقرار به نمايندگي

نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه چهارم دی 1388 ساعت 9:8 موضوع | لینک ثابت

پیرو درخواست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مبنی بر گزارش لحظه ای از تراکنش های صورت گرفته از طریق دستگاه های پایانه فروش منصوبه در دفاتر اسناد رسمی کشور و امکان کنترل پرداختی ها، پورتال جامع ثبت به   به نشانی http://sabt.sep.ir طراحی و راه اندازی گردید. در حال حاضر کلیه دفاتری که تا تاریخ 88/09/19 به سامانه پرداخت الکترونیکی وجوه تجهیز گشته اند امکان ورود به پورتال، گزارشگیری، دریافت کد یونیک 9 رقمی و شناسه پرداخت 11 رقمی را به تفکیک استان و حوزه ثبتی مربوطه دارند. پرداخت با استفاده از کد شناسه 11 رقمی به عنوان روش جایگزین و صرفا" در مواقعی که سامانه پرداخت الکترونیک امکان ارائه سرویس ندارد، از طریق شعب بانک ملی جهت واریز به حساب های متمرکز استانی انجام می شود. بنابراین کلیه دفاتر با ورود به پورتال ملزم به دریافت شناسه پرداخت می باشند. کد ورود دفاتر شماره ترمینال دستگاه پایانه فروش (بدون نیاز به کد سوئیچ (عدد 2)) و رمز ورود به صورت پیش فرض عدد 4321 در نظر گرفته شده است. بدین ترتیب قابلیت مشاهده و گزارشگیری از تراکنش ها به تفکیک وجوه حق التحریر، حق الثبت، مالیات، سایر درآمدهای ثبتی، کنترل صحت و تطبیق وجوه برای دفاتر فراهم گردید. شایان ذکر است در صورتیکه کاربران در هنگام ورود کد و رمز اشتباه نمایند، با بستن Browser می بایست مجددا وارد سایت ثبت شوند.

http://www.khorasannotary.ir/news.php?id=92&num=92

نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه چهارم دی 1388 ساعت 9:4 موضوع | لینک ثابت

قلک بزک کرده ثبتی

http://www.edalatmahzar.com/pages.php?CID=141

نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه چهارم دی 1388 ساعت 8:57 موضوع | لینک ثابت

عــــــــــــنوان : دريافت ارثيه قبل از فوت مورث شـــرح خـبر : دريافت ارثيه قبل از فوت مورث مبلغ شصت میلیون ریال از پدر گرفته است تا ره خویش گیرد و برود و ادعای ارث و میراث نداشته باشد . به موجب یک سند عادی اقرار نموده است که تمامی حقوق خود را از جهت وراثت به مبلغ صدر الذکر اخذ نموده و حق بهره مندی از ماترک بعد از فوت پدر نخواهد داشت . او را می شناسم پدرش قبل از فوت به من مراجعه کرده و تقاضا کرده بود خواسته اش را رسما تسجیل کنم تا فرزندش بعد از فوت او مزاحم وراث دیگر نشود و من از پذیرش درخواست وی خودداری کرده بودم و توصیه کرده بودم حتی با سند عادی هم دست به این کار نزند که فرزندش شصت میلیون ریال را به استفاده ی بلاجهت ، خورده ( اکل مال بالباطل ) و باز میراث خوار مشروع او خواهد بود و گویا راهنمائی های من اثر نداشته است و اینک از بد حادثه پدر چشم از جهان فرو بسته و حرص و آز، پسر را یاد توصیه های من به پدر انداخته و وسوسه شده است تا با حضور در دفترم گفته های مرا از نو بشنود شاید راهی برای ارث بردن بیابد . نصیحت اش می کنم آن گاه که پدر شصت میلیون ریال را پرداخت ، مبلغ کمی نبود هرچند که امروز بعد از فوت او ناچیز شده است . اخلاق حکم می کند که زیر قولش نزند هرچند که الزام حقوقی برایش ایجاد نشده است . او توصیه های اخلاقی مرا به ظاهر می شنود و دفتر را ترک می کند اما چند ماه بعد اگر گذرت به دادگستری بیفتد او را در راهرو خواهی دید که منتظر وقت رسیدگی است تا اذن دخول یابد . تجربه ثابت کرده است وقتی صحبت از پول است گوش یا کر می شود و یا دو گوش انسان یکی دری شود برای ورود توصیه های اخلاقی و آن دگر دروازه ای برای خروج . مراجعات از این قبیل زیاد است و همیشه در پاسخ گفته ام وراثت بیش از آن که یک حق باشد حکم شارع و قانون گذار است و برای همین نه مورث می تواند در زمان حیات به موجب وصیت یک یا چند تن از وراث را از ارث محروم کند (ماده 837 قانون مدنی ) و نه وراث توانند این حق را از خود ساقط کنند به ویژه که در زمان حیات پدر، اموال در مالکیت او بود و هنوز حقی برای پسر در اموال پدر نبود تا ساقط کند و پس از فوت او نیز ماترک در مالکیت وراث استقرار یافته است و ماترک هیچ رابطه ی اعتباری با پدر ندارد تا او بتواند هنگامه ی حیات برای زمانه ی ممات تصمیم گیری کند . دیروز او مالک بود و امروز وراث مالکند . پدر در زمان حیات حق همه گونه تصرف و انتفاع داشت ولی برای بعد از فوت خود حق تصرف نسبت به ثلث اموال حین الفوتش را داشت ( بدون نیاز به تنفیذ وراث ) آن هم فقط در قالب وصیت . اسقاط حق وراثت از جانب هریک از وراث ، از مصادیق اسقاط مالم یجب نیز است . اصل بر باطل بودن چنین اسقاطی است هرچند که قانون گذار در مواردی چند اسقاط حق از نوع ما لم یجب را صحیح دانسته است ؛ چنانچه ماده 448 قانون مدنی اشتراط سقوط تمام یا بعضی از خیارات را در ضمن عقد روا دانسته است . (نقل از وبلاگ حقوق امروز)

نوشته شده توسط محضردار 1 در جمعه چهارم دی 1388 ساعت 8:52 موضوع | لینک ثابت