آمار وكالت فروش اتومبيل نيازي به تعويض بلاك ندارد و راحتر از سند قطعي انجام مي شود دفترخانه اسناد رسمی(دفترخانه هاdaftarkha

گروهي از مغازه داران تهراني، سال هاست که با انتخاب عنوان حاجي ارزوني به عرضه اجناس و کالاهاي مختلف با قيمت هايي مي پردازند که از ديدگاه عمومي، قيمت مناسب و پايين داشته و کيفيتشان نيز در قياس با قيمت مناسب است. اين گروه از مغازه داران، فارغ از بازه هاي زماني که ساير مغازه داران به حراج اجناس خود و عرضه کالاهاي زير قيمت مي پردازند، به طور ثابت عرضه کالا با قيمت مناسب را مورد توجه قرار مي دهند و در هرزماني از سال که به آن ها مراجعه کني، کالاي ارزان و مناسب گيرتان مي آيد. حاجي ارزوني هاي تهران، جنس را با کمترين سود مي فروشند و چون ارزان مي فروشند، زياد نيز مي فروشند و اين زياد فروشي سودشان را فزون مي دهد. گران فروشي در هر دوره اي تقبيح شده است اما بسياري ازکاسبان با انصاف و هنوز اصل مسلم رونق کسب خود را مردم داري مي دانند که پايه و محور آن ارزان فروشي است. ** مردم: حاجي ارزوني بهتر از حراجي است با انکه مغازه داران تهراني فرقي ميان حاجي ارزوني و حراجي نمي بينند، اما صحبت با گروهي ازمشتريان دراين دو صنف حاکي است که رضايت آنها از حاجي ارزوني ها بيشتر از حراجي هاي فصلي است و بسياري از خريدهاي روزمره را از اين گروه مغازه ها انجام مي دهند. مهين ندرلو، شهروند 35 ساله اي که از حاجي ارزوني لباس در منطقه تهرانپارس در حال خريد کردن است در اين باره مي گويد: چند سالي است که از اين حاجي ارزوني لباس هاي راحتي راخريد مي کنم که نسبت به ساير مغازه حداقل 30 درصد ارزان تر است. وي با بيان اينکه بسياري از مغازه داران به نسبت محل جغرافيايي مغازه و هزينه هاي اداره مغازه به قيمت کالاهاي خود اضافه مي کنند افزود: اما در اين مغازه سال هاست که با قيمت مناسب و پايين کالا ارزان مي شود. اين شهروند تهراني با بيان اينکه بسياري از مغازه ها در روزهاي پايان فصل يا نزديک به بازگشايي مدارس اقدام به حراج کالاهاي خود مي کنند افزود: اغلب اين مراکز جنس هاي نامناسب و کم کيفيت را در لابه لاي حراجي مي فروشند که موجب زيان خريداران مي شود. ندرلو گفت: حاجي ارزوني هاي که تعداد آنها هر روز در حال افزايش است، نوعي فرهنگ ارزان فروشي را در شهر رواج داده که هم به نفع خريدار و هم به نفع فروشنده است. ** حاجي ارزوني هاي ميوه فروش يکي از حاجي ارزوني هاي قابل توجه در تهران، حاجي ارزوني هاي ميوه فروش است که ميوه و تره بار با نرخ تعاوني و کمتر از ميوه فروشي هاي سطح شهر عرضه مي کنند. اين مغازه ها که تعدادشان به ظاهر بيش از ساير حاجي ارزوني هاست به گواه خريداران و برخي کارشناسان نقش بسياري در کنترل قيمت ميوه و تره بار دارند.اکنون مراجعه شهروندان در محلات مختلف پايتخت براي تهيه ميوه و تره بار از ميادين ميوه شهرداري و يا اين دست مغازه ها بسيار بالاست. عرضه ميوه با سود محاسبه شده منصفانه که حق هر فروشنده اي است، از ويژگي هاي حاجي ارزوني هاي ميوه فروش است .آنها قيمت ميوه ها را گرد نکرده و حتي به ريال ها را نيزدرمحاسبات خود ازياد نمي برند. سيب 980 تومان، خيار 640 تومان، گوجه فرنگي 360 تومان و ... اينها تابلوهايي است که بر بالاي محصولات حاجي ارزوني هاي ميوه فروش به چشم خورده و نوعي رضايتمندي را ميان شهروندان ايجاد مي کند. رضايتمندي که وقتي مردم به ساير ميوه فروشي ها مراجعه کرده و قيمت هاي بالاتر و گردشده تر را مي بينند، بيشتر مي شود. **حاجي ارزوني: بايد عادت به ارزان فروشي کنيم گفت وگو با يکي از حاجي ارزوني هاي پايتخت تاکيد بر اين مساله دارد که مغازه داران شهر بايد با تغيير نگاه اقتصادي خود به بازار، منافع مردم را در اولويت قرار دهند که با تامين اين منفعت منافع خودشان نيز تامين مي شود. رسول وثوقي، صاحب حاجي ارزوني کالاي خانگي در ميدان امام حسينع تهران در اين باره معتقد است: وقتي مغازه دار، کالا را با سود واقعي و کم عرضه کند، شايد در مدت زماني کوتاه سود بالايي نصيبش نشود، اما پس از مدتي و با در دهان چرخيدن اين اقدام درست ، تعداد فروش روزانه کالايش بيشتر شده و هرچه بيشتر بفروشد، سود گسترده تر مي شود . وي که در سردر مغازه اش شعار سود کم، فروش زياد، سود زياد را نصب کرده است افزود: ارزان فروشي ، مهمترين منفعتي که براي فروشنده دارند، تامين رضايت خريدار است .معتقدم که اين رضايت روزي و برکت مغازه را بيشتر مي کند. وثوقي، کم شدن درگيري فروشنده و خريدار بر سر قيمت کالا، افزايش آرامش رواني خريدار و فروشنده و تداوم فعاليت اقتصادي صنوف را از جمله مزاياي ارزان فروشي دانست. يکي ديگر از حاجي ارزوني هايي که به عرضه ميوه و تره بار ارزان و با نرخ تعاوني مي کند نيز گفت: در شرايطي که هزينه زندگي نسبت به سال هاي گذشته افزايش يافته است ، رواج ارزان فروشي مي تواند از ميزان مشکلات مردم کم کند. عباس کامياب افزود: اگر مغازه داري، هر کيلو ميوه را فقط 50 تومان ارزان تر به مشتري عرضه کند، اين اقدام حداقل از لحاظ رواني،بر مشتري و درنهايت جامعه اثرات مثبت زيادي دارد. وي با اين استدلال که هرگز ارزان فروشي ضرر نکرده است خاطرنشان کرد: معتقدم که ارزان فروش، هميشه مي فروشد اما گران فروش همواره نگاهش به دست مشتري است که آيا از او خريد کند يا نه؟ ** حاجي ارزوني اينترنتي رواج ارزان فروشي حاجي ارزوني علاوه بر سطح شهر و مغازه هاي آن، اين روزها بازار خوبي نيز در فضاي مجازي و اينترنت نيز دارد و فروشگاههاي حاجي ارزوني اينترنتي بسياري روزانه به فعاليت اقتصادي مي پردازند. اين فروشگاهها در زمينه هاي مختلف فروش اقلام آرايشي و بهداشتي، زيورآلات، فيلم و عکس، قطعات رايانه اي و داد و ستاد نرم افزارها در حال فعاليت بوده که شبکه هاي آنها هر روز آنلاين تر از قبل مي شود. اين فروشگاهها که تبليغات بسياري در سايت هاي اينترنتي و وبلاگ ها دارند، روزانه پيان هاي الکترونيکي بسياري را نيز از طريق ايميل به کاربران اينترنتي ارسال مي کنند و با افزودن سرويس هايي چون ارسال رايگان پستي روزانه درامد بالايي نيز دارند. درگاههاي مجازي حاجي ارزوني ها هر روز در حال افزايش است که سود بسياري را نيز نصيب آنان کرده است و اغلب مشتريان نيز ابراز رضايت از خريدهايشان دارند. **کارشناس اقتصادي: چاره اي جز ارزان فروشي نيست کارشناسان اقتصادي معتقدند رواج ارزان فروشي در جامعه احياي اقتصادي را بدنبال و با گردش بيشتر پول، رونق اقتصادي را نيز حاصل مي شود. محمد نيک کارشناس حوزه اقتصاد خرد با اشاره به اقتصاد کشور چين در سال هاي اخير گفت: يکي از مهمترين دلايل رونق اقتصادي اين کشور که موجب تسخير بسياري از بازار هاي جهاني شد، ارزان فروشي و سود کم کالا از سوي واحدهاي توليدي اين کشور بود که توانست در مدت کوتاهي، ثمرات اقتصادي بالايي را دنبال داشته باشد. وي تاکيد کرد: چين تنها يک نمونه از اثرات مثبت ارزان فروشي است و در مقياس کوچکتر آن، در مغازه هاي سطح شهر تهران وقتي ارزان فروشي و حاجي ارزوني باب مي شود،کم کم زمينه کاهش هزيد توليد و رونق اقتصادي را فراهم مي کند. اين کارشناس اقتصادي با بيان اينکه ارزان فروشان عمدتا زياد مي فروشند، تاکيد کرد: اين زياد فروشي موجب افزايش تقاضا در بازار مي شود که بايد با سياست هاي درست اقصادي و هدايت صحيح افزايش تقاضا، چرخ اقتصاد و توليد را تند تر به حرکت دراورد. نيک بين افزود: بطور معمول بسياري از مسائل و مشکلات اقتصادي ، ناشي از مسائل رواني است و اگر اين ذهن با ارزان فروشي و ارزان خريدي عجين شود، مي تواند بسياري از شوک هاي رواني اقتصادي را که با گران جلوه دادن کالا، موجب کاهش قدرت خريد مي شود، ازبين ببرد. وي راه اندازي ستاد هاي تنظيم بازار، فروشگاههاي دائمي عرضه کالاهاي بهاره و پاييزه و حراج هاي دائمي از سوي بخش هاي اقتصادي را گامي در جهت ترويج ارزان فروشي خواند که واحد هاي صنفي ارزان فروشي نمونه هاي ملموس و اثر گذار آن در شهر است. اين کارشناس با اشاره به برخي مشکلات اقتصادي سال هاي اخير که دامن بسياري از کشورها را گرفته است خاطرنشان کرد: اکنون به منظور بهبود شرايط اقتصادي تقويت فرهنگ ارزان فروشي اقدام مناسب و سودمندي درجهت کنترل رواني بازار است . اجتمام** منبع http://vazeh.com/n-407647_%D8%A7%D8%B1%D8%B2%D8%A7%D9%86-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4%DB%8C-%D8%B3%D9%86%D8%AA-%D8%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%BE%D8%AF%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%B1%D9%88%D9%86%D9%82-%D8%A7%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%B2-%DA%A9%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D8%A7%D9%86-%D9%85%D8%B1%D8%AF%D9%85-%D8%AF%D8%A7%D8%B1


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در چهارشنبه یکم مرداد 1393 ساعت 17:16 موضوع | لینک ثابت


ارزان فروشی

یکی از واژگان خاص اقتصادی که در تجارت بین‌المللی جایگاهی ویژه و قانونی دارد، دامپینگ [۱] یا ارزان‌فروشی است که در فارسی به «رقابت مکارانه» یا تبعیض در قیمت‌ها در بازرگانی با خارج، معنا شده است. برخی کارشناسان معادل فارسی این واژه را «رقابت مخرب» نیز دانسته‌اند. در این مقاله، با واژه «دامپینگ» و کاربردهای آن در تجارت بین‌المللی آشنا می‌شویم. «دامپینگ» فروش کالا در بازاری خارجی و با قیمتی کمتر از هزینه‌ نهایی تولید آن کالا در کشور عرضه‌کننده، به منظور کسب مزیت در رقابت با دیگر عرضه‌کنندگان همان کالاست، در مبادلات بین‌المللی، به فروش کالا با قیمتی پایین‌تر از قیمت بازار داخلی نیز «دامپینگ» می‌گویند. ● مهم‌ترین عوامل به‌کارگیری دامپینگ ۱) بیرون کردن رقبای خارجی و به دست آوردن انحصار بازار حتی با تحمل زیان‌های کوتاه‌مدت ۲) کاهش مازاد موقتی ذخائر کالا به منظور جلوگیری از پایین آمدن قیمت‌های داخلی و در نتیجه درامد تولیدکنندگان ۳) به دست آوردن سهمی از بازار کالای مربوطه ۴) کاهش ضررهای مربوط به کالای فاقد قابلیت رقابت و فروش تولیدکنندگان بیشتر به دلایل رقابت اقتصادی دست به دامپینگ می‌زنند و دخالت دولت در این مورد، بیشتر به منظور بهبود در تراز پرداخت‌های خارجی و یا دیگر دلایل سیاسی صورت می‌گیرد. . . .دامپینگ می‌تواند با و یا بدون کمک‌های دولتی انجام شود که در مورد اول (یعنی با کمک‌های دولتی) عوارضی را که به منظور خنثی کردن و یا جلوگیری از دامپینگ وضع می‌شوند، عوارض جبرانی می‌نامند که بر طبق بند ۳ ماده ۶ موافقتنامه، عوارض ویژه‌ای است که به منظور جبران هر نوع بخشودگی یا سوبسیدهای اعطایی (مستقیم یا غیرمستقیم) بر ساخت، تولید و یا صادرات هر نوع کالایی وضع می‌شود. غالباً قضاوت در مورد منصفانه بودن عوارض ضددامپینگ و جبرانی، کاری مشکل است. حتی بین کشورهای عضو گات، توافقی جامع در خصوص تعریف سوبسید و دامپینگ وجود ندارد. گرچه تعریفی کلاسیک از دامپینگ در موافقتنامه ارائه شده است اما آن هم مورد قبول عام قرار ندارد. . . . .●انوع دامپینگ ۱) دامپینگ فصلی: هر گاه تولیدکننده احساس کند که کالای موجود در انبار، به علت تغییر فصل، در بازارهای داخلی مشتری نخواهد داشت، ممکن است در صدد فروش آن در بازارهای خارج برآیند که این نوع دامپینگ را دامپینگ فصلی می‌نامند. ۲) دامپینگ کوتاه‌مدت: گاهی موسسات بزرگ تولیدی برای حذف رقبای خود در بازارهای خارجی، کالای خود را تا مدتی کوتاه به قیمتی پایین‌تر از قیمت فروش آن در بازارهای داخلی (یا به قیمتی پایین‌تر از قیمت تمام شده) در بازارهای خارجی به فروش می‌رسانند. این نوع دامپینگ را دامپینگ کوتاه‌مدت می‌نامند. ۳) دامپینگ بلندمدت: معمولاً در مورد کالاهایی صورت می‌گیرد که محصول صنایع هزینه‌گاه هستند یعنی کالاهایی که با افزایش تولید آنها هزینه نهایی تولید کاهش می‌یابد و بنگاه تولیدی این امکان را پیدا می‌کند که محصول خود را به قیمتی کمتر از قیمت داخلی در خارج از کشور به فروش برساند. هدف دامپینگ، سیطره بر بازار، حذف رقبا و لطمه به اقتصاد کشورهای واردکننده کالاست. به عنوان مثال، اگر هزینه تولید ظروف چینی در ایران به ازای هر کیلو ۲ دلار باشد و این محصول از کشور چین به بهای ۵/۰ دلار وارد ایران شود تا کارخانه‌های تولید چینی ایران را از جریان رقابت خارج کند (در حالی که قیمت آن در چین بالاتر از ۵/۰ دلار باشد) برای مدتی محدود عمل دامپینگ انجام می‌شود. در این نوع معاملات، چین مدتی محدود ضرر را تحمل می‌کند تا بتواند رقبا را از بازار ایران خارج کند، اما زمانی که در بازار ایران یکه‌تاز شد، می‌تواند قیمت محصول چینی خود را بار دیگر بالا ببرد و زیان قبلی را جبران کند. مثال دیگری که اکنون در تجارت میان چین و کشورهای اروپایی شاهد آن هستیم، صدور لامپ‌های کم‌مصرف از چین به این بازارهاست. چین، این نوع لامپ‌ها را با قیمتی بسیار نازل و حتی کمتر از قیمت واقعی آن به بازارهای اروپایی عرضه کرده است. در نتیجه، شرکت‌های اروپایی تولیدکننده لامپ‌های کم‌مصرف به هیچ‌وجه قادر به رقابت با لامپ‌های کم‌مصرف چینی نیستند. در نهایت، این عمل چین موجب زیان صنعت داخلی کشورهای واردکننده شده و آنها را به تدریج وادار به خروج از بازار می‌کند. البته صنعت داخلی چین از این عمل دامپینگ تا مدتی محدود زیان می‌بیند، اما هنگامی که بازار اروپا را به دست آورد، این زیان جبران می‌شود. منبع از http://www.vista.ir/article/353889


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در چهارشنبه یکم مرداد 1393 ساعت 17:4 موضوع | لینک ثابت


قابل توجه بازرسین ادارات ثبت اسناد و املاک

کد 744م.ب: فراز 1:به منظور بهر مندی کلیه دفاتر اسناد رسمی از اسناد مشمول مصوبه فوق الذکر سقف حق التحریر سالانه هر دفتر خانه از محل اسناد ارجاعی مذکور و کمیسیون تقسیم اسناد تا اطلاع ثانوی دویست میلیون ریال باشد فوری این نامه را به روسا ی ثبت ارسال نمایید باسلام نظر به اینکه فعلا ظاهرا اداره ثبت قادر به تحمیل بانکهای خصوصی به تقسیم اسناد نیست و دفاتر را هم نمی تواند ملزم کند حداقل قانون فعلی رعایت شود فراز(2)بند 453 حق الثبت اسناد تقسيم نامه را روشن كرده است. بخشنامه شماره 39148/34/1 مورخ 8/8/85 (ریاست محترم سازمان) از مجموعه بخشنامه های ثبتی تحت عنوان «سقف حق التحریر سالانه از محل اسناد ارجاعی کمیسیون تقسیم اسناد» که بند 1 آن مقرر می دارد: «به منظور بهره مندی کلیه دفاتر اسناد رسمی از اسناد مشمول مصوبه شماره 27737/1 – 1/12/56 وزارت دادگستری، سقف حق التحریر سالانه هر دفترخانه از محل اسناد ارجاعی مذکور و کمیسیون تقسیم اسناد تا اطلاع ثانوی دویست میلیون ریال می باشد


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در چهارشنبه یکم مرداد 1393 ساعت 16:30 موضوع | لینک ثابت


تکرار

مالیات سردفتر مالیات سردفتر ---: طریقه محاسبه : کل درآمد 12 ماهه اعلامی به کانون در هر ماه منهای 40 درصد ضربدر 40 درصد منهای یکصد میلیون ریال مابقی را به جدول ماده ۱۳۱ ببرید : چرا آمار کانون؟ :(چون برخی دارایی ها درآمد را از کانون استعلام می کنند و تفاوت آمار کانون و روز آمارها را قبول نکرده و جریمه می کنند ) : ماده 131 قانون مالیاتهای مستقیم : نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی به استثنای مواردی که طبق مقررات این قانون دارای نرخ جداگانه ای می باشد به شرح زیر است : تا میزان 30000000 ریال درآمد مشمول مالیات سالانه – 15% حداکثر : 4500000 ریال تا میزان 100000000 ریال درآمد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد 30000000 ریال –20% حداکثر :18500000 ریال تا میزان 250000000 ریال در آمد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد 100000000 ریال – 25% حداکثر : 56000000 ریال تا میزان 1000000000 ریال درآمد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد 250000000 ریال – 30% حداکثر : 281000000 ریال نسبت به مازاد 1000000000 ریال درآمد مشمول مالیات سالانه – 35%


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در یکشنبه بیست و نهم تیر 1393 ساعت 15:6 موضوع | لینک ثابت


تامین اجتماعی در یک تصمیم فراقانونی http://sardaftar3y.persianblog.ir/


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در شنبه بیست و هشتم تیر 1393 ساعت 23:43 موضوع | لینک ثابت


ملاحظات امنیتی سامانه بانکداری اینترنتی بانک ملت

ملاحظات امنیتی سامانه بانکداری اینترنتی


ادامه مطلب

 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در شنبه بیست و هشتم تیر 1393 ساعت 23:39 موضوع | لینک ثابت


دکوراسین دفترخانه 3

http://s5.picofile.com/file/8130646276/%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C_3.rar.html


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در جمعه بیست و هفتم تیر 1393 ساعت 15:2 موضوع | لینک ثابت


دکوراسین دفترخانه 2

http://s5.picofile.com/file/8130644418/%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C_2.rar.html


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در جمعه بیست و هفتم تیر 1393 ساعت 14:56 موضوع | لینک ثابت


لینک دکوراسیون دفترخانه

http://s5.picofile.com/file/8130629542/%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C.rar.html


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در جمعه بیست و هفتم تیر 1393 ساعت 14:39 موضوع | لینک ثابت


بهای اوراق به آغوش گرم سامانه ثبت آنی برگشت


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در جمعه بیست و هفتم تیر 1393 ساعت 12:35 موضوع | لینک ثابت


نرم افزار جامع محاسبه هزینه های اسناد رسمی http://www.notary4.blogfa.com/


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در جمعه بیست و هفتم تیر 1393 ساعت 12:30 موضوع | لینک ثابت


مدرسه تخصصی حقوق با عنوان «حقوق کار در عمل با تاکید بر کار کودکان و نهادهای حمایتی»  [۱۳۹۳/۰۴/۲۳]
رویدادها
کلینیک حقوقی دانشگاه مفید قم با مشارکت مرجع ملی حقوق کودک و یونیسف ایران، ششمین مدرسه تخصصی حقوق را با عنوان «حقوق کار در عمل با تاکید بر کار کودکان در نهادهای بین المللی» برگزار می کند؛ برای کسب اطلاعات بیشتر بر روی تیتر کلیک نمایید.


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 1:23 موضوع | لینک ثابت


پایان پرداخت همگانی یارانه نقدی

برخورد دادگاه با درخواست ابطال سند رسمی 
سازوکار طرح دادخواست الزام به تنظيم سند رسمي
شرایط پذیرش اعسار در پرداخت مهریه
جزییات ثبت‌نام متقاضیان دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی در استان‌ها
 شرایط ادعای جعل سند رسمی
تاثیر علم قاضی در صدور رای کیفری
خواستگاری شرعی و قانونی چه ویژگی هایی دارد؟
تشریفات رسیدگی به دعوای طلاق
اما و اگرهای بازداشت موقت
اولیای قانونی و حدود وظایف آنها
هشدار درباره کلاهبرداری با ایجاد تصادف ساختگی
پیش‌شرط‌های شروع دعوا در دادگاه‌ها
تکالیف قضات اجرای احکام بر اساس قانون جدید مجازات اسلامی
نقش اراده در اسقاط حق


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 1:21 موضوع | لینک ثابت


حقوقي


بخش دوم و پاياني
( دوشنبه 23 تير  1393) - اشاره: «مجازات پدر در قتل فرزند » عنوان مقاله اي است كه بخش نخست آن در شماره قبلي صفحه حقوقي اطلاعات چاپ شد. بخش دوم و پاياني اين مقاله را مي خوانيم. * ساحري شخص مسلمان: حكم او مرگ است. به دليل اين كه ساحر با عمل سحر در روي زمين فساد برپا مي  ادامه خبر
مهدويت مدل حکمراني موعود و حقوق عمومي
محمدصالح نقره كار- وكيل دادگستري - بخش نخست
( دوشنبه 23 تير  1393) - حکمراني موعود و طرح چند سوال اساسي: دالاني که بشريت از آن عبور کرده و تا به امروز رسيده است آن قدر خاطرات اندوه بار بجا گذاشته تا او را متقاعد کند که ناگزير بايد به آينده اي روشن تر از گذشته دل خوش کن  ادامه خبر


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 1:19 موضوع | لینک ثابت



 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 1:17 موضوع | لینک ثابت


استخدام

موسسه حقوقي - دعوت به همکاري
دعوت به همکاري، فرصت ويژه
استخدام خانم کار آموز وکالت و محقق
محدوده ميدان انقلاب
ارسال رزومه
آدرس سايت
www.hedayatmobin.com


اطلاعات تماس
تهران، تهران
۰۲۱-۶۶۹۰۵۰۸۶
hedayatmobin@gmail.com
www.hedayatmobin.com


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 0:49 موضوع | لینک ثابت


استخدام

به کارمند آقا جهت کار در دفتر خانه در تهران نیازمندیم.

تلفن: 02166521445


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 0:45 موضوع | لینک ثابت


استخدام

کارمند آقا جهت ثبت در , دفترخانه (ترجیحا خوش خط ) , ستارخان – تهران ویلا , روبروی مسجد المهدی (عج) , کوچه شهید عرب نجفی , پلاک20 طبقه2 , دفترخانه اسنادرسمی631تهران


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 0:43 موضوع | لینک ثابت


5 اشتباه بزرگ در محیط کارتلاش کنید، کاری نکنید که دیگران برداشتی غیر از آنچه هستید از شما داشته باشند؛ بدین معنا که از رفتارهایی چون تاخیر و بدقولی پرهیز کنید درست است که بسیاری از ما بخش عمده ای از ساعات روز را در محل کار می گذرانیم، اما این دلیل موجهی برای اینکه در محل کار هر کاری دوست داشتیم انجام دهیم نیست! محل کار هم مثل هر جای دیگر قوانین و الزام های خاص خود را دارد و با رعایت آنها و مرتکب نشدن اشتباهاتی که ما در این گزارش به برخی از آنها اشاره می کنیم، می توانید کاری کنید که محل کار هم مثل خانه برایتان آرامش و امنیت بیاورد. 1. اشتباه در رفتار ناسزا گویی، گفتگوهای غیرضروری، بیش از حد احساس راحتی کردن با دیگران و عادت های نادرست غذایی از جمله ناهنجاری های رفتاری است که در محل کار هر کسی را از شما دور می کند. ناهنجاری در رفتار در هر جا که رخ دهد، پدیده ای ناخوشایند و حتی زشت است، اما وضع وقتی بدتر می شود که چنین رفتارهایی در محل کار به عنوان یک مکان رسمی و دارای قانون از فرد سر بزند. 2. اشتباه در صحبت با دیگران روش صحبت کردن، نخستین چیزی است که به چشم اطرافیان شما در محل کار می آید. این مسئله آنقدر اهمیت دارد که حتی در ایجاد اعتبار یا خدشه دار کردن شخصیت شما تاثیرگذار است. به هیچ عنوان در محل کار راجع به موضوعات خارج از کار صحبت نکنید، به شایعات دامن نزنید، سر دیگران فریاد نکشید و تلاش کنید سنجیده و با فکر صحبت کنید. 3. اشتباه در تصویر سازی دیگران از شما تلاش کنید، کاری نکنید که دیگران برداشتی غیر از آنچه هستید از شما داشته باشند؛ بدین معنا که از رفتارهایی چون تاخیر و بدقولی پرهیز کنید، چراکه چنین رفتارهایی کار دست شما می دهد و باعث می شود که در نظر دیگران فردی غیرقابل اعتماد جلوه کنید. سعی کنید تصویری که در محل کار از خود ارائه می دهید، باعث افتخار همکارانتان از همکاری با شما گردد. 4. اشتباه در ماموریت ها و سفرهای کاری برخی از کارمندان، ماموریت و سفرهای کاری را با تفریحات خانوادگی اشتباه می گیرند. درست است که خرج و هزینه سفرها و ماموریت های کاری با شما نیست، اما این دلیل نمی شود که خارج از چارچوب کار عمل کنید. اگر کاری خارج از چارچوب سفر کاری خود انجام دهید و این موضوع به هر شکلی به گوش مقام بالاتر شما برسد، قطعا عاقبت خوشی در انتظار شما نخواهد بود! 5. اشتباه در وقت استراحت برخی تصور می کنند که اگر از هر فرصتی در محل کار برای استراحت استفاده کنند و به اصطلاح برنامه مشخصی برای زمان کار و استراحت خود نداشته باشند، آدم های زرنگی هستند. این در حالی است که استراحت بدون برنامه و بدتر از آن بیش از اندازه هم نوعی فعالیت غیرقانونی محسوب می شود و بالاخره یک جایی عواقب خود را نشان می دهد. گردآوری : گروه سبک زندگی سیمرغ www.seemorgh.com/lifestyle منبع : banki.ir


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 0:38 موضوع | لینک ثابت


چـون خیلی مشغول هستیم و سرمان شلوغ است، ظاهر مسائل اهمیت بیشتری پیدا میکــند. این روزها
بر خلاف گذشته فقط ظاهر افراد است که اولین و آخرین تاثیر را روی ما می گذارد و نشان دهنده رفتار و شحصیت افراد است. در محیط کاری این مسئله بیش از آنچه فکر می کنید اهمیت پیدا می کند.
اهمیت خوش تیپ بودن داشتن ظاهری خوب در محل کار اهمیت زیادی دارد و باعث می شود دیگران شما را جدی تر تلقی کنند. ربطی هم به سن و سال ندارد. چه پیر باشید و چه جوان، رعایت این موضوع به نفعتان است.
اگر باور نمی کنید، دو دفعه به بانک بروید، یکبار با ظاهری معمولی و متوسط و بار دیگر با ظاهری خوشایند، و تغییر نحوه ی برخورد افراد را با خود ببینید.
خوب لباس پوشیدن باعث می شود که در اولین برخورد روی افراد تاثیری مثبت بگذارید. بهتر است که در مواقع روبه رو شدن با ارباب رجوع یا افراد جدید در شرکت این مسئله را رعایت کنید.
ظاهر خوب پیام دیگری نیز در خود دارد. خوب لباس پوشیدن در محل کار به دیگران این تفکر را می دهد که شما همانطور که در لباس پوشیدنتان دقیق و وسواسی هستید، در کار نیز منظم و دقیق هستید.
هر محل کاری بر حسب محیط خود مدل لباس پوشیدن خاص خود را می طلبد. حتی در یک شرکت هم، افراد در پست های مختلف باید لباسهای مناسب پست خود را تن کنند. مسلماً مدیرعامل باید خیلی بهتر از کارمند ساده لباس بپوشد.
اما مدتی است که لباس پوشیدن در محل کار بیشتر برحسب راحتی لباس انتخاب می شود. از وقتی که مدیران شرکت ها دریافتند که کارمندان در لباسهای راحت بهتر از لباسهای رسمی و شق و رق می توانند کار کنند و بازده کار بالاتر می رود، این مسئله باب شد.
ابتدا لباس کار راحت و غیر رسمی، یک پیرهن همراه با شلوار با یک کت اسپرت بود. بعد ها این لباس به یک بلوز اسپرت و جین یا شلوار اسپرت تغییر کرد. تا اینکه به آنچه امروزه در بسیاری از شرکت ها می بینیم تبدیل شد: تی-شرت و شلوارک.
این روزها دیگر لباس راحتی پوشیدن در محل کار هر ۵ روز کاری اول هفته به شکل عادت درآمده است اما در دو روز بعدی (معمولاً چهارشنبه و پنجشنبه) کارکنان مجبور هستند که خوب لباس بپوشند.
اما چنین لباس پوشیدنی مشکلاتی را هم به دنبال خواهد داشت. کارکنان ممکن است جدیت کمتری در کار خود نشان دهند و روابط کاری ممکن است بر هم بخورد.
وقتش است که باز خوب لباس بپوشید
در اینجا می خواهیم سه مدل فرم لباس کار را برایتان معرفی کنیم:
۱) لباس راحتی: این نوع فرم لباس معمولاً یک پیرهن بدون کراوات با جین یا انواع شلوارهای راحت می باشد. در چنین محیط هایی معمولاً پوشیدن تی-شرت و شلوارک یا سندل صحیح نمی باشد، هرچند که در بسیاری از محیط های جوان تر و صمیمانه تر پوشیده می شود.
۲) نیمه رسمی: پیرهن خوشدوخت با کراوات همراه با شلواری خوشجنس با کت اسپرت.
۳) رسمی: کت و شلواری دست دوخت همراه با پیرهن و کراوات هماهنگ با آن. ترجیحاً پارچه ی با راه راه باریک استفاده شود. استفاده از جلیقه هم زیر کت بسیار خوب است.
▪ نکاتی دیگر:
درست است که می توانید بدون صرف میزان زیادی پول، خوشتیپ جلوه کنید، اما در مورد لباس کار بهتر است که خساست به خرج ندهید. همیشه به یاد داشته باشید: برای پول درآوردن باید پول خرج کنید.
در اینجا به نکاتی اشاره می کنیم که باید همیشه به خاطر داشته باشید:
ـ تعداد زیادی پیراهن های شیک و خوش دوخت داشته باشید. این به شما کمک میکند که در نبود کت و شلوار هنوز خوشتیپی خود را حفظ کرده و همینطور هنگام استفاده از کت و شلوار، جلوه ی خوبی پیدا کنید. ولی موقع ست کردن پیراهن با کت و شلوارتان خیلی دقت کنید.
ـ از زیورآلات زیاد استفاده نکنید. یک ساعت و حلقه کفایت می کند.
ـ سعی کنید از نوک سر تا پنجه پا خود را زیبا کنید. موهایتان را همیشه تمییز نگاه دارید. ناخن هایتان را هم همیشه تمیز و کوتاه کنید. از عطر و ادوکلن استفاده کنید.
ـ کفشهایتان را تمیز نگاه دارید. همیشه گفته اند که کفش نشاندهنده ی شخصیت افراد است.
ـ در زدن گره ی کراواتتان دقت کنید.
ـ در انتخاب لوازم فرعی مثل کیف و خودکار و کیف پولتان دقت کنید که حتماً با کیفیت بالا و زیبا باشند.
ـ سعی کنید همیشه یک درجه بالاتر از همکارانتان لباس بپوشید. اینطور در محیط کار بیشتر جلوه خواهید کرد.
▪ به چشم بیایید
پوشیدن لباسهای راحتی هنگام کار بیشتر به این منظور بوده است که کارمندان در هنگام انجام کارها احساس راحتی کنند. اما این مسئله تا حدودی ایجاد مشکل کرده است. دیگر وقتش رسیده است که پوشیدن شلوار جین را کنار گذاشته و کمی موقرتر و رسمی تر در محل کار لباس بپوشید تا همیشه بین همکارانتان به چشم بیایید 
 
ارش کرباسیان


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 0:33 موضوع | لینک ثابت


ارباب رجوع، تنبيه يا تكريم؟


نويسنده: كتايون مصري

طبق ماده 609 قانون مجازات اسلامي، هر كس به كارمندان دولت، موسسات و شركت ها در حين انجام وظيفه توهين نمايد، از 3 الي 6 ماه حبس يا 74 ضربه شلاق و 500 هزار تومان جريمه نقدي محكوم مي گردد.
    
    اگر در يك ماه گذشته، به برخي مراكز و موسسات و شركت هاي دولتي مراجعه كرده باشيد، درست در نقطه اي كه كانون ارتباط شما با كارمندان آن مراكز است، برگه سفيدي حاوي ماده 609 قانون مجازات اسلامي خودنمايي مي كند كه به طور مستقيم و چكشي به شما هشدار مي دهد. در صورت بي احترامي و توهين به آن كارمند، چه رفتار تنبيهي در انتظار شماست.
    براساس تعريف حقوقي، اين ماده در مقام حمايت كيفري از مقامات و ماموران دولتي، رفتارهاي توهين آميزي را كه در حين انجام وظيفه صورت مي گيرد، جرم تلقي كرده است. اين ماده، علاوه بر مقامات عالي رتبه، تمامي كاركنان وزارتخانه ها و موسسات و شركت هاي دولتي و شهرداري ها را كه از بودجه عمومي تغذيه مي شوند شامل مي شود.
    
    اما براساس تحليل اجتماعي اين ماده قانوني هر چند در پي حمايت از كارمندان و شاغلاني است كه به طور مستقيم بار رواني ارتباط با ارباب رجوع را تحمل مي كنند كه در جاي خود، نكته اتكاي بسياري از افراد شاغل براي اعاده حيثيت در مراجع قانوني است، اما در شرايط خاص اجتماعي در بسياري از سازمان ها از ادارات ماليات و شهرداري گرفته تا يك مركز خدمات درماني محدود، نصب اين ماده قانوني در قالب اطلاعيه نشانه چند مساله يا آسيب اجتماعي است.
    
    با مشاهده اين گونه اطلاعيه ها يا متن مشابه در سازمان هاي دولتي به نظر مي رسد ميزان چالش كلامي و درگيري لفظي بين ارباب رجوع و كارمند افزايش يافته كه ريشه يابي آن براي مديران كلان و مياني آن سازمان ضروري است.
    
    دوم اين كه بسياري از اين درگيري ها در سازمان هايي مانند آموزش و پرورش، ثبت اسناد، ثبت احوال، بيمارستان ها، بانك ها، شهرداري ها، شعب قضايي و... روي مي دهد كه هر روز شاهد بيشترين تردد مشتري هستند و متاسفانه نبود نظام اطلاع رساني و ناآگاهي از مراحل بروكراسي سازماني باعث خستگي و نارضايتي و احتمالادرگيري لفظي مشتري با كارمند مي شود.
    
    سوم به نظر مي رسد كساني كه به نصب اين اطلاعيه ها در سازمان هاي دولتي دستور داده اند، «طرح تكريم مردم و جلب رضايت ارباب رجوع در نظام اداري»، مصوب 10 ارديبهشت 1381 در شوراي عالي اداري را از ياد برده اند كه براساس منشور اخلاق سازماني اين مصوبه رعايت ادب و نزاكت، نظم و وقت شناسي، آمادگي براي ارائه اطلاعات و توضيح به مشتري و نظرسنجي از مردم را در راس خدمات اداري قرار داده بود.
    
    نصب اين گونه اطلاعيه ها در صورتي خالي از بار رواني و بيگانگي و فاصله ميان كارمند و مشتري مي شود كه در كنار آن، موادي از طرح تكريم ارباب رجوع هم مورد توجه قرار گيرد كه مشتري و كارمند هر دو بدانند در برابر يكديگر وظايفي دارند و در صورت توهين مجازات خواهند شد.
    
    و در پايان اين كه توهين ارباب رجوع به كارمند و بعكس، نه فقط با خط و نشان تنبيهي اصلاح نمي شود كه نشانه بروز آسيب هايي اداري چون نبود رضايت شغلي، بي توجهي به كارايي و بهره وري، كاهش ظرفيت خدمات رساني و وجود تبعيض در ساختار سازمان هاي دولتي است كه هر روز بر بي توجهي كارمند به مشتري و واكنش هاي عصبي ارباب رجوع دامن مي زند. به طور قطع هدف از تصويب ماده 609، نه ارعاب ارباب رجوع كه اصلاح ارتباطات سازماني بوده كه از ديد مديران سازمان ها مغفول مانده است.
    
    
     كتايون مصري 
    


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 0:18 موضوع | لینک ثابت


نکات کلیدی در مواجهه با افراد بد اخلاق و ناملایم مجموعه : سبک زندگی خلق و خو چیزیست که معمولا بسیار وابسته به زمانی است که یک انسان در آن قرار دارد . تغییر اخلاق هم دلایل مختلفی میتواند داشته باشد .ممکن است که بدلیل یک استرس روحی (به عنوان مثال از دست دادن کسی که دوستش داریم , مانند دوستان , خویشاوندان و… ) باشد . برخی مواقع نیز یک واقعه ناخوشآیند در محل کار دلیل آن است. حوادث اتفاقی که فرزندان نیز بوجود میآورند نیز میتواند دلیل دیگری باشد و هزاران دلیل دیگر فردی و اجتماعی …اما درکنار این نوع دلایل به نظر من در جامعه هایی که دولتمردان آن استرس زیادی را در سطح جامعه ایجاد میکنند رفته رفته تعداد و نوع این دلایل متنوع تر نیز میشود و مردم اصولا در روابط اجتماعی خود دچار نوعی بد اخلاقی مزمن میشوند . در این مقاله قصد ندارم بر روی دلایل بد اخلاقی مانور دهم .بد اخلاقی علاوه بر اینکه ماهیتی فرهنگی و خانوادگی دارد همانطور که بیان نمودم ,ریشه در تعاملات اجتماعی ما نیز دارد و اصولا در جامعه ای مثل ایران که دولت با سیاست هراس افکنی , بدبینی کاذب و سیاست دشمن تراشی پیش میرود باید انتظار اثرات و تغییرات اساسی در الگوی رفتاری مردم داشت . بگذریم . میپردازم به اصل مطلب و آن اینکه در مواجهه با افرادی که خلق ناآرام و به عبارتی بد اخلاق هستند چه باید کرد ؟ برای ورود به این مبحث باید عرض کنم زمانی که فردی در سطح روحی پایینی قرار دارد کوچکترین رفتار نسنجیده ای میتواند وی را پریشان تر و اوضاع را بد تر کند .بنابراین برای ارائه یک رفتار سنجیده چاره ای نمی ماند جز کشف دلیل بدخلقی مخاطبتان و سعی در خودداری از شرایط پر تنش . * در مواجهه با مردم بد اخلاق بسیار دقت کنید .بد اخلاق ها معمولا عصبانی هم هستند . به عبارتی آتش زیر خاکستر ! سعی کنید همیشه با روی گشاده با انها برخورد کنید . * همیشه در پس این رفتار بد اخلاق انها به دنبال ریشه این رفتار آنها باشید .این به شما کمک خواهد کرد در انتخاب یک رفتار مثبت دستتان باز تر باشد .سپس در لابلای صحبت سعی کنید او را به سمت ویژگی های رفتاری مثبتی که از او میشناسید یا انتظار دارید هدایت کنید . * بهترین ابزار شما چهره بشاش شماست . براحتی با چهره بشاش او را به سمت آرامش هدایت کنید.باور کنید با یک سلام بشاش , او چاره ای جز یک عکس العمل مثبت تر نخواهد داشت .با روی خوش با آنها صحبت کنید تا ببنید این روش شما چهره بد اخلاق این گونه افراد را بزودی تبدیل به یک چهره خوشرو تبدیل میکند . * در مواجهه با این گونه افراد صبر را سرلوحه رفتار خود قرار دهید . ممکن است در شرایطی باشید که انتظار یک برخورد بهتر را داشته باشید و یا موضوعی باشد که حق با شما باشد اما بیاد داشته باشید گر صبر کنی ز غوره حلوا سازی * از جر و بحث با افراد در وضعیتی که خلق نا ملایمی دارند پرهیز کنید و تا آنجا می توانید ملایم تر و با احترام با آنها صحبت کنید . با روی باز به سوالات آنها پاسخ بدهید .رفتار دوستانه خود را تا انتها ادامه دهید .هر رفتار متقابل از سمت شما باعث جری تر شدن فرد بد اخلاق میشود . بیاد دارم مسئول دفتر ریاست یکی از ادرات در زمانی که من در محل حضور داشتم پاسخگوی 2 نفر از ارباب رجوع های ناراحت بود اما با رفتار بسیار مودبانه و صبورانه چقدر در حل مشکل اداری آنها و ارائه راهکار مناسب به آنها موفق بود و افرادی که در لحظه ورود چهره ای خشمگین داشتند چه با آرامش و تشکر کننان محل را ترک میکردند … * مطمئنا برخی از شما خواهید گفت که نمیتوان برخی از افراد را اصلا تحمل کرد و…. تایید میکنم که تعامل و یا زندگی با افراد بد اخلاق و نا ملایم بسیار سخت و مشکل است . کنار آمدن با افرادی که غوطه ور در این ناملایمی ها هستند کار مشکلی است .بنظر من بهترین راه فراموش کردن رفتار های بد اخلاق این نوع افراد است . بحث کردن و یا منازعه با چنین افرادی تنها باعث پریشان تر کردن شرایط و ایجاد افسردگی و دپرس شدن طرفین میشود و این شرایط را برای خورج از این وضعیت بد تر میکند .تا آنجا که میشود بهتر است با آنها همکاری کنید. * لبخند ابزار قدرتمندی است که همواره به آن اشاره کرده ام و تغییر دهنده هر نوع شرایط نا بسامانی است .من جمله در مواجهه با افراد بد اخلاق .لبخند شما میتواند روش بسیار مطمئنی برای بازگزداندن افراد به وضعیت شاد و نرمال انها باشد . * توصیه میکنم در مواقعی که فرد آرام و بدور از ناملایمات ذهنی است او را از این موضوع که بد خلقی وی اطرافیان و یا محیط خانواده را دچار استرس های لحظه ای میکند با خبر کنید و به آرامی و با روی گشاده از وی بخواهید که در چنین شرایطی سعی در کنترل رفتار خود داشته باشد . در آخر تاکید میکنم که در این مقاله منظور من از افراد بد خلق , بد خلقی ناشی از بیماری های روانی و چنین شرایطی نیست . در چنین شرایطی هر چند روش های فوق بسیار کارآمد هستند لیکن استمرار انجام آن , موجب ایجاد افسردگی در مخاطبان و اطافیان میشود . بهتر است در چنین شرایطی با در نظر گرفتن شرایط فرد بیمار روحی , از مشاوران روانپرشک بهره برد.


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه بیست و ششم تیر 1393 ساعت 0:12 موضوع | لینک ثابت


منظور از وکالت کاری چیست؟

http://moshavere.tebyan.net/newindex.aspx?pid=279077


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در چهارشنبه بیست و پنجم تیر 1393 ساعت 23:58 موضوع | لینک ثابت


نحوه مجازات يارانه‌بگيران غير مستحق /آموزش هاي حقوقي
قانون با تخلفات پزشکي چگونه برخورد مي‌کند؟ /آموزش هاي حقوقي
الزام قانوني براي اجراي راي د‌اور /آموزش هاي حقوقي
نگاه قانون‌گذار به سايت‌هاي همسريابي /آموزش هاي حقوقي
ابعاد حقوقي تعدد زوجات /آموزش هاي حقوقي
راهکار ثبت مال غيرمنقول به عنوان مهريه /آموزش هاي حقوقي
نفقه معوقه را چگونه مطالبه کنيم؟ /آموزش هاي حقوقي
حقوق کودکان در نبود يکي از والدين /آموزش هاي حقوقي
دستور هفتگي مجلس شوراي اسلامي از روزيکشنبه 22/04/1393لغايت چهارشنبه 25/04/1393 /آشنائي با مجلس شوراي اسلامي
دستور جلسات هفتگي کميسيونهاي مجلس شوراي اسلامي از روز شنبه 21/04/1393لغايت چهارشنبه 25/04/1393 /آشنائي با مجلس شوراي اسلامي
رسيدگي به دادخواست تغيير نام کوچک /آموزش هاي حقوقي
تعطيلي‌ براي دست‌هاي پينه بسته /آموزش هاي حقوقي
رهبر معظم انقلاب درگذشت عالم مجاهد آيت الله محمّدي گيلاني را تسليت گفتند (19/۰۴/۱۳۹۳) /بيانات مقام معظم رهبري
سياست‌ جنايي به مثابه يک نظام /آموزش هاي حقوقي
واکاوي اعتبار اسناد عادي در معاملات غير منقول /آموزش هاي حقوقي
درخواست ابطال شناسنامه /آموزش هاي حقوقي


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در چهارشنبه بیست و پنجم تیر 1393 ساعت 23:50 موضوع | لینک ثابت


استخدام

تعدادی منشی آشنا به , تایپ وکامپیوتر , ,(منبع سایت ایران استخدام دات آی آر)جهت کار در دفترخانه نیازمندیم 44740359


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در چهارشنبه بیست و پنجم تیر 1393 ساعت 23:42 موضوع | لینک ثابت


استخدام

تعدادی منشی آشنا به , تایپ وکامپیوتر , ,(منبع سایت ایران استخدام دات آی آر)جهت کار در دفترخانه نیازمندیم 44740359


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در چهارشنبه بیست و پنجم تیر 1393 ساعت 23:42 موضوع | لینک ثابت


کد 744م.ب: فراز 1:به منظور بهر مندی کلیه دفاتر اسناد رسمی از اسناد مشمول مصوبه فوق الذکر سقف حق التحریر سالانه هر دفتر خانه از محل اسناد ارجاعی مذکور و کمیسیون تقسیم اسناد تا اطلاع ثانوی دویست میلیون ریال باشد فوری این نامه را به روسا ی ثبت ارسال نمایید باسلام نظر به اینکه فعلا ظاهرا اداره ثبت قادر به تحمیل بانکهای خصوصی به تقسیم اسناد نیست و دفاتر را هم نمی تواند ملزم کند حداقل قانون فعلی رعایت شود فراز(2)بند 453 حق الثبت اسناد تقسيم نامه را روشن كرده است. بخشنامه شماره 39148/34/1 مورخ 8/8/85 (ریاست محترم سازمان) از مجموعه بخشنامه های ثبتی تحت عنوان «سقف حق التحریر سالانه از محل اسناد ارجاعی کمیسیون تقسیم اسناد» که بند 1 آن مقرر می دارد: «به منظور بهره مندی کلیه دفاتر اسناد رسمی از اسناد مشمول مصوبه شماره 27737/1 – 1/12/56 وزارت دادگستری، سقف حق التحریر سالانه هر دفترخانه از محل اسناد ارجاعی مذکور و کمیسیون تقسیم اسناد تا اطلاع ثانوی دویست میلیون ریال می باشد نظر به اینکه آن مورد فوق در خصوص بانک خصوصی را قابل اجرا نمی دانید حداقل خواهشمند است طی نامه ای به ادرات ازمسئولین تقسیم اسناد و دفاتر اسناد و بازرسین بخواهید نسیبت به اجرای این بخشنامه اقدام گردد و آدرس اینترنتی هم مشخص که تخلفات گزارش گردد و جهت اجرای مصمکم خواشمند است ادارات تحت نظر ماهیانه طی لیستی جداگانه دفاتر با درآمد بالای بیست ملیون تومان را به شخص حضرت عالی فاکس نمایند باتشکر


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در شنبه بیست و یکم تیر 1393 ساعت 17:49 موضوع | لینک ثابت


مالیات سردفتر

مالیات سردفتر مالیات سردفتر ---: طریقه محاسبه : کل درآمد 12 ماهه اعلامی به کانون در هر ماه منهای 40 درصد ضربدر 40 درصد منهای یکصد میلیون ریال مابقی را به جدول ماده ۱۳۱ ببرید : چرا آمار کانون؟ :(چون برخی دارایی ها درآمد را از کانون استعلام می کنند و تفاوت آمار کانون و روز آمارها را قبول نکرده و جریمه می کنند ) : ماده 131 قانون مالیاتهای مستقیم : نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی به استثنای مواردی که طبق مقررات این قانون دارای نرخ جداگانه ای می باشد به شرح زیر است : تا میزان 30000000 ریال درآمد مشمول مالیات سالانه – 15% حداکثر : 4500000 ریال تا میزان 100000000 ریال درآمد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد 30000000 ریال –20% حداکثر :18500000 ریال تا میزان 250000000 ریال در آمد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد 100000000 ریال – 25% حداکثر : 56000000 ریال تا میزان 1000000000 ریال درآمد مشمول مالیات سالانه نسبت به مازاد 250000000 ریال – 30% حداکثر : 281000000 ریال نسبت به مازاد 1000000000 ریال درآمد مشمول مالیات سالانه – 35%


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در جمعه بیستم تیر 1393 ساعت 20:27 موضوع | لینک ثابت


باسلام توصیه می شود در اسناد ارثی تعرفه ای برای تسهیم اسناد ورات و تقسیم لحاظ شود


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در سه شنبه هفدهم تیر 1393 ساعت 14:58 موضوع | لینک ثابت


تنظیم سند قطعی ارثی در سیستم جدیدبرای مبتدیان

تنظیم سند قطعی ارثی در سیستم جدیدبرای مبتدیان پس از تکمیل مدارک و پس از سهم بندی : 1-کپی ملی تمام افراد موجود در انحصار وراثت یا انحصار وراثتها به اضافه کپی ملی فوت شده یا فوت شدگان چه دارای سند به نام باشند چه نباشند در دسترس باشد 2-اسامی تمام افراد موجود در انحصار وراثتها چه زنده و چه فوت شده همچنین اسم وکیل یا وکلا وارد شود 3-در صورتی که یکی از اشخاص بند 2 فوت شده است یا وکیلی است که خودش متعامل نباشد باید در هنگام ورود اسم اصیل نیست را انتخاب نماییم 4-در خصوص بند 3 اگر فوت شده باشد پس از انتخاب اصیل نیست باید آیتم بله را در قسمت آیا وکیل یا نماینده یا ... است را انتخاب تا قسمت پایین مشخصات فعال شود حال با هر بار اضافه کردن در این قسمت یکی از وراث چه زنده چه فوت شده را طبق انحصار وراثت انتخاب و آیتم مورث را فعال می کنیم این بند در همین قسمت در خصوص هر یک از فوت شدگان با اضافه کردن تمامی وراث چه زنده و چه فوت شده باید ادامه یابد و اجرا و تکمیل شود 5-همچنین در خصوص بند 3 اگر وکیل چه خودش متعامل باشد چه نباشد باید آیتم بله را در قسمت آیا وکیل یا نماینده یا ... است را انتخاب تا قسمت پایین مشخصات فعال شود حال با هر بار اضافه کردن در این قسمت یکی از وراث فقط زنده را انتخاب و آیتم وکیل را فعال می کنیم این بند در خصوص هر یک از وراث زنده در همین قسمت با اضافه کردن موکلین ادامه و تکمیل می شود 6 سایر موارد طبق سند قطعی عادی بدون ارث می باشد


 

نوشته شده توسط سردفتر 1 در پنجشنبه دوازدهم تیر 1393 ساعت 7:18 موضوع | لینک ثابت